Asper Hageby

«Asper Hageby» var et oppdrag om geoteknisk prosjektering av fundamentering og sikring av byggegroper for 7 stk. leilighetsblokker på 5-8 etasjer (inkl. kjelleretasje/P-kjeller). Fundamenteringsareal var på ca. 5000m2.

Grunnforholdene her var utfordrende – med opptil 100m tykk, lite forbelastet/setningsømfintlig leire, og kvikkleirelag på over 20m mektighet. Tradisjonell fundamentering på peler (friksjonspeler eller peler til berg) var dermed ikke et alternativ. Både på grunn av lite friksjon i leiremasser, samt at det ikke ville være økonomisk lønnsomt å bore såpass lange peler.

Vi i Romerike Geoteknikk foreslo derfor en ganske utradisjonell løsning, med fundamentering av kjelleren på kalk-sement forsterket grunn (KS-peler). Det vil si at stedlig leire blandes med kalk-sement ved hjelp av maskiner/rigger utstyrt med blandevisp. Samtidig foreslo vi å også forsterke grunnen noen meter utover fundamenteringsarealet, for å så kunne spare utgraving og massetransport i stort omfang ved at byggegropene kunne sikres med forholdsvis bratt graveskråning.

For å få kontroll på setningspotensiale, ble grunnen samt kjellerkonstruksjon modellert i Finite-Elemet programmet «PLAXIS 3D». Etasjelastene ble satt på kjelleren og setningsberegning utført. På denne måten var vi også i stand til å hjelpe entreprenøren med spørsmål rundt rekkefølgen på bygging av blokkene over kjelleren mtp. fare for utvikling av skjevsetninger ved ensidig belastning av kjelleren.

Kjeller samt den høyeste leilighetsblokken ble ferdigstilt i januar 2023. Det ble for denne delen av prosjektet blant annet installert over 100km med KS-peler. Målte setninger/skjevsetninger ved ferdigstillelse var små og lå i størrelsesorden som beregnet.